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Mi?rcoles, 24 de enero de 2007
No estar? finalizado hasta 2010 pero hoy se ha presentado en sociedad el que ser? el edificio m?s alto de Sevilla -180 metros de altura, 82 m?s que la Giralda-, que se construir? en la Isla de la Cartuja como parte de un nuevo centro comercial y de oficinas, con una inversi?n de 250 millones de euros. El proyecto elegido por el consejo de administraci?n de Puerto Triana ha sido el del arquitecto argentino C?sar Pelli.

La torre ideada por Pelli tendr? forma c?nica y ser? enteramente de cristal, con una altura de 180 metros de altura y divida en 43 plantas, seg?n ha informado el presidente de El Monte, Antonio Pulido, quien se ha mostrado seguro de que ser? un "s?mbolo de la ciudad y de Andaluc?a y constituir? el nuevo hito de Cajasol", la entidad resultante de la fusi?n entre las cajas El Monte y San Fernando y que previsiblemente fijar? en la nueva torre su futura sede conjunta.

El proyecto tambi?n prev? la construcci?n de dos edificios aleda?os a la torre acristalada que configurar?n la zona de servicios y un aparcamiento soterrado para alrededor de 3.000 veh?culos.

Pulido ha explicado que el consejo de administraci?n se decant? por la opci?n de Pelli, frente al proyecto de Arquitect?nica -el otro finalista- por su adecuaci?n a los plazos previstos, sus costes pr?ximos a lo presupuestado, la rentabilidad de la operaci?n, integraci?n en el entorno e impacto en la ciudad.

Un proyecto ?equilibrado? y barato

El presidente de El Monte ha recordado que todos los informes t?cnicos encargados a la consultoras externas coincidieron en se?alar al proyecto de Pelli como el m?s "equilibrado" de todos los presentados. De entre todos los motivos por los que el consejo de administraci?n de Puerto Triana eligi? a la torre cil?ndrica cristalina, Pulido ha destacado el tratamiento de la fachada, el aprovechamiento de la luz natural, la simplicidad de la organizaci?n del espacio y su estructura robusta que no precisa de recursos adicionales.

Ha a?adido que la propuesta de Pelli "no pasar? de moda con el transcurso del tiempo" y asegur? que, aunque este proyecto es un 15% m?s barato que el de Arquitect?nica, la condici?n econ?mica no ha sido determinante en la decisi?n. De este modo, el volumen total de la operaci?n ser? de 250 millones de euros -sin costes financieros-, de los que 177 ir?n destinados a la construcci?n. Seg?n los c?lculos de los impulsores de este proyecto, en unos 20 a?os se habr? amortizado la inversi?n.

El gerente del proyecto, Carlos L?pez, ha explicado que la superficie construida ascender? a 178.723 metros cuadrados, de los cuales 91.735 corresponder?n a los aparcamientos, 17.250 a servicios complementarios bajo rasante y 69.783 a oficinas. L?pez ha asegurado que el rascacielos, al que ha definido como "especie de l?mpara del centro de Sevilla", tendr? la edificabilidad que le permita la gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento hispalense. Por ?ltimo, ha avanzado que la proyecci?n de la torre empezar? a materializarse en mayo de este a?o tras recibir el permiso de construcci?n del Consistorio.

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